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Le nouveau prêt à taux zéro : PTZ 2016 - Chevron Immobilier

PTZ 2016 : qu'est-ce qui a changé ?

Les conditions du prêt à taux zéro (PTZ) ont été assouplies, facilitant l'accession à la propriété à deux fois plus de ménages français. Le point sur le PTZ 2016 avec Chevron Immobilier, votre agence immobilière à Paris 17.

Le PTZ, c'est quoi ?

Le prêt à taux zéro comme son nom l'indique est un prêt immobilier avec zéro intérêt. Il s'agit d'une aide gouvernementale remboursable et dont les intérêts sont entièrement pris en charge par l’État. Ce dispositif est destiné à financer l'achat d'une maison neuve ou ancienne, sous certaines conditions.

Les conditions d'éligibilité du PTZ 2016

Le PTZ 2016 s'adresse aux primo-accédants, particuliers souhaitant acheter un logement pour la première fois. Aussi, toute personne, n'ayant pas été propriétaire de sa résidence principale depuis plus de 2 ans, peut bénéficier de ce dispositif d'aide.

Le plafond du prêt ainsi que les modalités de remboursement sont fonction des revenus du bénéficiaire et de sa région en France mais aussi de la taille du ménage, qui va occuper l'habitation.

Les avantages du nouveau PTZ 2016

Le PTZ 2016 permet à l'empruntant de :

  • Avoir accès à cette aide avec un plafond de revenus plus important que celui imposé par l'ancienne version du PTZ (exemple : 74 000 € contre 72 000 € pour un couple avec deux enfants dans la zone A) ;
  • Financer 40 % du prix d'achat d'une maison neuve ou ancienne ;
  • Commencer à rembourser le prêt dans un délai différé de 5, 10 ou 15 ans, selon les revenus du bénéficiaire ;
  • Allonger la période de remboursement du prêt sur 20 ans pour réduire le montant des mensualités.

Les nouveaux plafonds des revenus pour accéder au PTZ 2016 :

Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Célibataire Nouveaux plafonds 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
Anciens plafonds 36 000 € 26 000 € 24 000 € 22 000 €
Couple 2 enfants Nouveaux plafonds 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
Anciens plafonds 72 000 € 52 000 € 48 000 € 44 000 €

Le PTZ 2016 est applicable sur tout le territoire français depuis le 1er janvier 2016 avec des conditions d'éligibilité variables selon les revenus et la zone de l'empruntant. Comparé à ses anciennes versions, ce nouveau prêt permet à davantage de ménages d'accéder à la propriété.

Pour voir plus d'actualités sur les crédits immobiliers en France, visitez le site web de Chevron Immobilier, votre agence immobilière à Paris 17.