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Qui sont les acheteurs immobiliers à Paris ? - Chevron Immobilier

Immobilier à Paris: qui sont les acheteurs ?

Deux sur trois des acheteurs de biens immobiliers à Paris sont des cadres ou des dirigeants d'entreprise. Si la tendance est observée partout dans la capitale, elle est plus marquée dans la ville intra-muros.

Le point sur les achats immobiliers à Paris, avec Chevron Immobilier, votre agence immobilière à Paris 17.

Les acheteurs immobiliers à Paris en %

Selon une étude menée par les notaires franciliens, publiée le 3 mai 2016, 63 % des acheteurs immobiliers à Paris sont des cadres et des chefs d'entreprise. Une hausse d'environ 15 points a été enregistrée en seulement 10 ans, de 2005 à 2015.

Au cours de la même période, la part des professions intermédiaires a régressé de 8 points, passant de 29 % à 21 %. Celle des employés et ouvriers a reculé de 6 points, de 13 % à 7 %.

En petite couronne, plus précisément dans le département des Hauts-de-Seine, les cadres et dirigeants d'entreprise ont réalisé 43% des achats immobiliers en 2015, soit une augmentation de 11 points sur une période de 10 ans. Celle des professions intermédiaires à reculé de 4 points (30% en 2015 contre 34% en 2005). La part des ouvriers et employés, quant à elle, a régressé de 7 points (11% en 2015 contre 18% en 2005). Dans le département de Seine-Saint-Denis, les achats immobiliers des cadres et chefs d'entreprise à Paris est estimée à 30 %, soit une hausse de 9 points en 10 ans.

En grande couronne, où les prix de l'immobilier sont plus abordables, le phénomène est moins marquant et les catégories socioprofessionnelles sont encore plus diversifiées. En effet, les ouvriers et les employés représentent 29 % des acheteurs immobiliers dans cette région, soit une baisse de 4 points uniquement. La part des professions intermédiaires est de 33%. Quant aux cadres et dirigeants, ils représentent 32% des acheteurs immobiliers en 2015 contre 29% en 2005, soit une augmentation de 3 points. La part des retraités est estimée à 5 %, ayant régressé de 1 %.

Les prix de l'immobilier à Paris

Le prix moyen du m² à Paris est passé de 5.200 € en 2005 à 8.000 € en 2015. Cette flambée des prix de l'immobilier dans la capitale rend l'accession à la propriété difficile, notamment pour les ménages à revenus modestes comme les ouvriers, les employés et même les professions intermédiaires.

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