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Immobilier : les réponses à toutes vos questions

Immobilier : toutes les réponses à vos questions

Vous souhaitez vous lancer et acquérir la maison ou l’appartement de vos rêves ? Vous désirez trouver un bon logement en location ? Vous êtes simplement curieux et vous souhaitez en savoir plus sur ce secteur plein de mystère ? Nous répondons à toutes vos questions.

  • Suis-je éligible au prêt à taux zéro ?

  • Pour pouvoir bénéficier d’un prêt à taux zéro, vous ne devez pas être propriétaire depuis deux ans et respecter le plafond de ressources. En plus, le prêt doit concerner uniquement votre résidence principale et non un logement secondaire. En outre, son montant est limité, et ce en fonction de la taille du ménage ainsi que de la localisation du logement et ne peut en aucun cas excéder 40% du total des prêts.

  • Quel est le montant maximum accordé par les banques pour un prêt ?

  • Les mensualités d’un crédit immobilier ne doivent dépasser, en règle générale, les 33% des revenus mensuels. Cependant, les taux d’endettement acceptés varient selon chaque demande et dépend du reste à vivre, de la composition de la famille et de la durée du prêt.

  • Quel est l’apport minimum demandé par les banques ?

  • Généralement, les banques demandent un apport minimal de 10% de la valeur du bien. Si vous passez par une agence, il faut prévoir aussi ses frais dans votre budget. Il est à noter toutefois, que dans le cas d’un investissement locatifs ou d’un prêt pour les travaux, la banque peut financer la totalité de l’opération.

  • Vaut mieux investir dans le neuf ou dans l’ancien ?

  • C’est à vous de choisir, de peser le pour et le contre. Il est à noter cependant, que le neuf coûte presque 20% plus cher que l’ancien. Mais, sachez que ces biens ne nécessitent aucuns travaux dans les années qui suivent.

  • Faut-il d’abord acheter ou vendre ?

  • Tout dépend de votre situation actuelle. Même si de nombreux critères sont toutefois à prendre en considération, comme un éventuel prêt immobilier encore en cours. Si vous envisagez de vendre avant d’acheter, habiter un bien en location semble une solution à envisager temporairement.

    Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à nous contacter. Un conseiller vous accueillera et saura, de par son expérience et son expertise, répondre à toutes vos questions et vous aider à y voir plus clair.